대출금리가 한없이 올라가고 있는 상황에서 이미 만들어 놓은 마이너스통장(마통)의 금리도 막 올라가고 있는 안타까운 현실입니다. 대출금을 효율적으로 사용하기 위해 기간연장을 신청하는 방법에 대해 알아보겠습니다. ▶ 케이뱅크 마이너스통장 기한연장 신청 방법 ① 케이뱅크에 접속 --> 대출(마이너스통장) 클릭 ② '기간연장 신청' 클릭 ③ '기간연장 신청하기' 클릭 ④ 동의해야할 항목에 대해 신중히 확인 후 '전체동의'를 클릭한 후, '다음' 클릭 ⑤ 본인 인증서 선택 후 '인증' ⑥ 본인인증이 완료되면 카톡으로 그림과 같은 내용이 날라오니 확인 ⑦ 본인정보 확인 후, '다음' 클릭 ⑧ 연장신청 금액 설정 및 연장기간 선택 후, '다음' 클릭 ⑨ 작성한 '대출기간 연장조건' 확인 후, '기간연장 신청' 클릭 ..

부동산 경매에 계속 도전하던 중 여러 번의 실패 후, 근소한 차이로 낙찰에 성공하게 되었다. 차순위와의 근소한 낙찰가격으로 인해 낙찰의 기쁨이 2배가 되었고, 대출도 신속하게 진행이 되어 명도만 수월하게 되면 빨리 마무리가 될 것으로 예상이 되었다. 하지만, 너무 수월하게 진행되서 일까.............. 명도를 진행하기 위해 점유자와 연락을 하던 중, 당연히 자신들이 이사비를 받아야한다는 잘못된 생각과 과도한 이사비 요구로 인해 1차 난관에 부딪혔다. '낙찰자가 법적으로 이사비를 줘야될 의무는 없다'는 설명과 원활한 명도를 위해 어느 정도의 이사비는 지불하겠다는 의견을 제시하였지만 '니가 경매를 잘아느냐, 더 알아보고 확인해봐라'는 무시하는 말투와 '이사비 주면 이사할 곳을 알아보겠다'는 배 째라..

10번째 입찰만에 드디어 낙찰을 받았다. 낙찰을 받고 나서 이 때까지 패찰 후 맨날 보증금만 수령하고 집으로 가게되었는데 이번에는 낙찰 후 받아야하는 영수증을 받기 위해 기다렸다. 기다리는 일이 지겨운게 아니라 기쁜 마음이었다. 영수증 수령 후 경매 입찰장을 나오는데 여기저기서 기다리고 있던 대출관련 업무를 해주는 분들에게서 10여장의 명함을 받았다. 나는 언제 이런 기분을 느껴보나 싶었는데 드디어 이런 기분을 느끼게 되다니 ~~~ 일단 집에 도착한 후 법원에서 받았던 10여장의 명함으로 문자를 보내 얼마 정도 대출이 가능한지 문의를 해보았다. 여기저기서 금액 / 이자율 / 필요서류 등에 관해 연락이 왔다. 일단 당일은 1차적으로 금액을 알아보았고 더 자세한 사항은 1주일 정도 후 법원의 낙찰 확인을 받..

드디어 부동산 경매 입찰을 한지 벌써 10번째가 다가왔다. 이전에 말한 '열번찍어 안 넘어가는 나무없다'라는 옛 속담과 같이 10번째 입찰이 되었다. 옛말과 같이 열번찍어 보는 날이니 오늘은 낙찰을 받을 수 있을거 같은 느낌이 확!!! 든다. 오늘은 나의 부동산 경매 입찰 열번째 도전이다. ▶ 경매 물건 검색 (2020타경 115323) 10번째 입찰이라도 큰 의미는 없지만 나름 뭔가 있는 것 같은 느낌에 좀 신중하게 경매 물건 검색을 했다. 근데 눈에 띄는 물건이 좀 많아서 나의 시간과 돈을 고려했을 때는 1건만 할 수 있는 관계로 고민의 고민을 한 결과, 한가지 물건을 선택할 수 있었다. 이번 건도 대구에 위치한 물건인데 대략 25년정도된 아파트였다. 25년된 아파트라!!! 이렇게만 들으면 완전 구닥..

어느덧 부동산 경매 입찰에 도전한지 벌써 10번째가 다 되어간다. 나름 열심히 달려온거 같은데 아직도 낙찰은 받은 것이 없다. 아직 포기라는 단어가 머리에 떠오르지는 않지만 지치는 것은 사실이다. 모르는 것이 많아서인지는 모르겠지만 정부의 각종 규제와 재테크를 준비하는 사람들로 인해 경매가 붐이 일면서 참여자들이 대거 늘어난 것도 입찰이 안되는 이유라고 혼자 생각해본다. 이런 상황에서 오늘은 나의 부동산 경매 입찰 아홉번째 도전이다. ▶ 경매 물건 검색 (2020타경 37079) 최근 다른 지역의 물건에 계속 입찰을 하다보니 피로감이 쌓여가고 있던 와중에 다행히도 내가 사는 지역에 괜찮은 물건이 이 눈에 띄였다. 이번 물건은 20년 이상된 구축아파트 이지만 위치가 괜찮아보여 손품을 팔아 조사해 보았다. ..

이래저래 마음을 추스르며 입찰에 도전한지도 벌써 8번째이다. 항상 이번은 되겠지라는 마음으로 다시 도전을 하고 있지만 이제는 점점 지쳐간다. 하지만 그래도 물건 검색은 계속할 것이다. 오늘은 나의 부동산 경매 입찰 여덟번째 도전이다. ▶ 경매 물건 검색 (2020타경 15799) 너무 좋은 물건만 찾으려고 해서인지 모르겠지만 항상 눈에 띄는 물건은 조건이 비슷하다. 이번에 눈의 띈 물건도 이 때까지 입찰한 물건들과 마찬가지로 거의 비슷한 조건이었다. 이번 건은 내가 사는 곳에서 멀리 떨어진 곳이라 고민이 많이 되었지만 괜찮은 물건이라 조사를 해보았다. 지어진지 10년 정도되는 아파트였고 거의 신도시 개발을 하는 것과 같이 주변에 아파트들이 많이 건설되고도 있었고 초등학교, 생활공원과 주변에 있는 상가는 ..

같은 날 입찰을 한 다섯번째와 여섯번째 경매 물건을 패찰했다. 경매 카페에서도 한번에 되는 사람도 있지만 대부분이 여러 번의 패찰 이후, 낙찰에 성공하였다는 글을 많이 보았다. 이러한 글들을 보고 다시 용기를 얻은 후 물건 검색을 해 보았다. 오늘은 나의 부동산 경매 입찰 일곱번째 도전이다. ▶ 경매 물건 검색 (2020타경 33336) 이번 건도 지어진지 10년 정도된 오래되지 않은 아파트였다. 아파트 단지도 제법 크게 구성되어 있어 괜찮아 보였다. 이 때까지 입찰한 모든 물건들과 마찬가지로 초/중/고등학교와 생활공원 등이 주변에 위치하고 있고 특히나 지하철역이 아파트에서 대략 5분정도 떨어져있었고 버스정류장도 마찬가지로 5분 거리였다. 이번 물건은 교통편과 생활시설, 학교 등 모든 것이 같춰진 곳이라..

이번 여섯번째 경매는 다섯번째 경매와 동일한 날에 진행되는 건이었다. 다섯번째 경매 입찰 물건과 비등비등한 물건이었지만, 다섯번째가 더 괜찮은 것 같아 나의 기준에서 최저가 입찰로 방향을 잡아 입찰해 보기로 마음 먹은 물건이었다. 오늘은 나의 부동산 경매 입찰 여섯번째 도전이다. (여섯번째지만 다섯번째와 같은 날~) ▶ 경매 물건 검색 (2021타경 574) 다섯번째 물건을 검색하고 다른 걸 더 찾아보던 중 양산에 있는 대단지 아파트가 눈에 들어왔다. 아파트는 지어진지 10년정도된 오래되지 않은 아파트였고, 단지가 큰 아파트였다. 다섯번째 검색한 물건과 주변 입지는 거의 비슷하였다. 초/중/고등학교와 생활공원 등 편의시설과 버스정류장 도보로 3분 이내의 엄청 비슷한 물건이었다. 요 물건도 입지는 합격이고..

각종 재테크에 대해 여러가지를 알아보던 중, 부동산 경매에 관심을 가지게 되었다. 이 때까지는 법원이란 곳은 죄를 짓으면, 재판을 받으러 가는 곳인 줄로만 알고 살았다. 하지만 경매라는 것도 법원에서 이루어진다고하여 생애 처음으로 법원이란 곳을 방문해보게 되었다. 우선, 법원도 위치가 복잡하여 사이트를 타고타고 들어가서 위치를 알아보게되니 여러가지 불편한 점이 있어서 정리를 한 번 해보았다. ▶ 창원지방법원 본원 창원지방법원 본원의 경매장소는 본관이 아니고 별관에 위치하고 있다. 법원을 가보면 느끼겠지만 법원 안의 주차장은 사람들이 얼마나 일찍오는지 나름 일찍 갔다고 생각했는데도 항상 만차였다. 창원지방법원도 마찬가지인데 주변에 공영주차장이 잘 되어있어 공영주차장에 주차를 하던지 아니면 법원 동문 옆이나..

계속 되는 패찰로 몸과 마음이 지쳐가고 있을 때쯤, 산 속으로 2박3일 간의 캠핑으로 힐링을 통해 지쳐 꺼져가던 마음 속의 경매에 대한 불씨를 다시 살렸다. 처음에 도전했던 것과 같이 100% 열정이 살아난 것은 아니지만 다시 한번 마음을 가다듬고 물건 검색에 돌입했다. 오늘은 나의 부동산 경매 입찰 다섯번째 도전이다. ▶ 경매 물건 검색 (2021타경 4316) 이번에 눈에 띈 물건은 울산에 있는 대단지 아파트였다. 아파트가 세워진지는 대략 10년 정도된 오래되지 않은 아파트였고 1단지, 2단지,3단지로 구성되어 있는 세대수가 엄청난 아파트였다. 대략 지도로 파악했을 때는 경매 물건 아파트 동 바로 앞에 초/중/고가 다 위치하고 있었고 그 옆에 근린생활공원이 있었고 아파트 정문 바로 앞에는 버스정류장이..